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Baunebenkosten

Wer ein Haus baut vergisst oftmals die Nebenkosten die beim Bau entstehen. Dabei kann man hier wirklich in eine richtige Kostenfalle gestoßen werden. Eigentlich denkt man zunächst es seien nur unwichtige Nebensächlichkeiten die hierbei anfallen würden. Doch das kann schnell in die 1000er gehen, wenn man sich nicht zuvor Gedanken über eine gute Planung macht.

Zu den Baunebenkosten zählt man sämtliche Kosten die mit dem Hausbau zusammen hängen, auch die Ausführungen des Bauvorhabens, Telefonate und Transportkosten für die einzelnen Materialien. Das Problem an diesen Nebenkosten ist dass sie auf den ersten Blick gar nicht mal sichtbar sind. Aber alleine der mehrmals tägliche Gang zur Baustelle kann sich in der Bauphase durchaus auf der Rechnung bemerkbar machen. Materialkosten wie Fenster, Steine und Holzfaserdämmplatte kann man meist ganz gut kalkulieren, bei Planungsangelegenheiten kann der Preis schnell schwanken.

Um die Kosten im Überblick zu halten regelt in Deutschland eine gesetzliche Grundregelung diese Kosten. nach der DIN 276 sind Baunebenkosten in Sparten eingeteilt und können so grob überschlagen werden.

Wer vor dem Hausbau steht und sich in der Planungsphase befindet sollte mit seinem Bauleiter die wichtigsten Details und Einzelheiten durchsprechen um am Ende nicht negativ überrascht zu werden.

Zu den wichtigsten Baunebenkosten gehöhren unter anderem die Gebühren für Architektur und Statik. Außerdem darf man die Gebühren für sämtliche Genehmigungen und Gutachten nicht außer Acht lassen, die schlagen meist recht heftig ins Budget. Hierzu zählen zum Beispiel auch die Kosten für die Vermessung des Grundstücks. Eine beachtliche Summe setzt sich auch aus sämtlichen Versicherungskosten zusammen. Eine Unfallversicherung hat am Bau hohe Priorität.

Auch Anschlusskosten für Wasser, Strom und Gas sind nicht gerade günstig, immerhin werden hier extra Anschlüsse gelegt. Und weil Haus nicht gleich Haus ist kommen natürlich noch Kosten für das Anlegen des Grundstücks hinzu. Pflanzen und eine Terrasse dürfen nicht fehlen.