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Der Bausparvertrag

Ein eigenes Heim, das ist der Traum vieler Menschen. Wer möchte nicht ein Stück Land und ein schönes Haus sein Eigen nennen können? Doch dieser Traum ist schwer zu erreichen: Land ist teuer, Häuserpreise steigen auch in die Höhe. Es gibt eine alte Faustregel, die besagt, dass man zum Hausbau 30% des geforderten Preises bereits besitzen sollte. Der Kredit, den man aufnimmt, sollte also 70% des Wertes nicht übersteigen – ansonsten bekommt man Probleme bei der Abbezahlung.

Wie also an so viel Kapital kommen?

Für viele Menschen ist ein Bausparvertrag die Lösung. Bereits in ihrer Jugendzeit fangen einige an, Geld einzuzahlen und sich somit mithilfe der Zinsen ein finanzielles Polster zu schaffen. Im letzten Jahr stieg die Zahl der abgeschlossenen Bausparverträge auf über 31 Millionen, das bedeutet, dass fast jeder dritte Deutsche einen besitzt. Mancher Sparfuchs zahlt sogar in mehrere Bausparverträge ein, um besonders reiche Erträge zu ernten.

Die Konkurrenz der Bausparverträge ist jedoch groß. Immer mehr Banken bringen günstige Alternativkredite auf den Markt, welche durchaus rentabel sind.

Nun unterstützt der Staat den klassischen Bausparer, wohl auch, weil dieser die Wirtschaft im Falle des Baues eines Eigenheims mächtig ankurbelt.

Beim Bausparvertrag gibt es eine Mindestsumme, die eingezahlt werden muss, um die Bausparsumme ausgezahlt zu bekommen. Danach muss man mit der Rückzahlung des Kredites beginnen. Dabei bestehen die Monatsraten aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Was gut ist: Sondertilgungen sind jederzeit möglich. Ein großer Vorteil des Bausparens ist, dass man langfristig planen kann – schließlich kennt man von Anfang an die monatliche Belastungssumme während Anspar- und Rückzahlphase.

Es gibt verschiedene Modelle von Bausparverträgen: unterschiedliche Laufzeiten, verschiedene Zinssummen… man sollte je nach Bedarf gut abwägen, für welche Variante man sich entscheidet. Auch Heimwerker, die langfristig einen Aus- oder Anbau ihres Heimes planen, sind mit einem Bausparvertrag gut beraten.